2011年，當(dāng)全中國(guó)無(wú)房戶為一個(gè)熱詞“公租房”感動(dòng)時(shí)，各地公租房或已初具雛形，或正在路上。地處北方的少數(shù)民族城市——呼和浩特此間也已運(yùn)籌帷幄，政府將龐大的建設(shè)任務(wù)交予呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)，至此草原公租房項(xiàng)目正式拉開(kāi)序幕。

背靠公園的公租房小區(qū)

康居家園公租房小區(qū)位于玉泉區(qū)畜牧科學(xué)院東規(guī)劃路以西、畜牧科學(xué)院南規(guī)劃路以北，建設(shè)用地面積138.8畝。總建筑面積32.18萬(wàn)平方米，其中住宅面積20.75萬(wàn)平方米，共計(jì)4268套，單套建筑面積為50平方米左右，單體建筑為22層；商業(yè)及配套5.91萬(wàn)平方米；地下建筑面積5.51萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資約13億元，資金來(lái)源為建設(shè)單位自籌等多渠道籌集，項(xiàng)目建設(shè)期兩年（2011年-2013年）。

目前，緊鄰康居家園北側(cè)的一座公園正在施工，有望今年秋季投入使用。由于康居家園項(xiàng)目的建設(shè)以及公園的修建，過(guò)去一度令人失望的破敗景象得到改善，隨著康居家園逐漸成形、綠化交付居住，這里將因建公租房而成為一塊寶地。

陽(yáng)光美居“更上一城樓”

陽(yáng)光美居公租房小區(qū)位于呼市賽罕區(qū)，北臨額爾敦規(guī)劃街，南臨惠民規(guī)劃街，西臨喇嘛營(yíng)規(guī)劃路，東臨巴彥塔拉規(guī)劃南路。項(xiàng)目總用地面積328畝，其中建設(shè)用地面積213.6畝；擬建建筑總面積37.19萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積23.89萬(wàn)平方米，地下車庫(kù)面積2.75萬(wàn)平方米，配套公建及商業(yè)建筑面積7.41萬(wàn)平方米。小區(qū)容積率2.2，建筑密度16.35%，綠化率35.6%，總居住戶數(shù)4800戶。項(xiàng)目總投資約15.5億元，建設(shè)期兩年（2011年-2013年）。

據(jù)了解，通過(guò)吸取康居家園設(shè)計(jì)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)，陽(yáng)光美居將更趨科學(xué)合理，“陽(yáng)光”與“美居”成為又一輪公租房期待者的向往。

 欲籌資32.5億元再建三處公租房項(xiàng)目

目前待建的三處公租房項(xiàng)目分別是惠新苑公租房小區(qū)、祥和苑公租房小區(qū)、回民區(qū)公租房小區(qū)，城發(fā)公司欲投資32.5億元，設(shè)計(jì)居住戶達(dá)10354戶。

據(jù)知，三處公租房項(xiàng)目分別位居呼市三個(gè)不同區(qū)域，此舉將有效解決不同區(qū)域內(nèi)“夾心層”住房問(wèn)題。

    其中惠新苑公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市新城區(qū)托克托路以東，緯四路以北，哈拉更路以西，南店街以南地塊。建設(shè)用地面積155畝，總建筑面積26萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積13.4萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積6.6萬(wàn)平方米。小區(qū)容積率1.79，建筑密度14.7%，綠化率35.6%，總居住戶數(shù)2956戶。項(xiàng)目總投資約11億元。

祥和苑公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市玉泉區(qū)，東至濕地公園西路，南至世紀(jì)十六路，西至現(xiàn)狀水泥路，北至云中路地段。建設(shè)用地面積126畝，總建筑面積27.6萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積19.2萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積3.5萬(wàn)平方米。小區(qū)容積率2.75，建筑密度26.91%，綠化率42.05%，總居住戶數(shù)4450戶。項(xiàng)目總投資約11.5億元。

回民區(qū)公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市回民區(qū)一間房村，京包高速公路以北、內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院以南，總占地面積173.1畝，擬建住宅面積18萬(wàn)平方米，總戶數(shù)約3000戶，總投資約10億元。

康居家園內(nèi)蒙古二建施工現(xiàn)場(chǎng)

康居家園公租房效果圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目部對(duì)施工方相關(guān)資料進(jìn)行檢查。

現(xiàn)場(chǎng)檢查。

公租房樣板間一角。